271.秦勇的大动作，加分项和减分项（2 / 2）
“哥，这两个房子我下午都看过了，都挺不错，我个人觉得这套性价比更高一点。”
“小区环境也还可以。”
还可以？也只能算是勉强算得上不脏吧。
前几天李安转到这边，当时从外面看他觉得这个小区里面应该挺干净，可一眼放去楼间随处摆放的电动车和自行车让人觉得乱糟糟的。
不过这些都是次要因素。
“上去看看。”
走进单元楼，电梯一层就到。
出电梯门就看到左手打开着一扇门。
“这个户型是一梯四户，上下班高峰期电梯可能有点慢，不过二楼也无所谓，走楼梯两步就下去了。”
小王说着一步上前为李安二人把门撑开。
两人走进客厅打量一番，李安不知道陈璇怎么看，他觉得还不错，就是卫生差了点意思，黑色的电视柜上都落了一层灰，看来是许久没人住了。
接着卫生间和几个卧室转了一圈，再回到客厅的时候李安看向陈璇。
四目相对，他明白了。
“小王，这个房子的房租还能再讲讲吗。”
小王早已打听好：“我问了这个房子扥维护人，房主那边应该还可以再让让，不过也就是五十一百的。”
一顿，“哥你应该也知道这片房子的价格，这间也就是因为是个低楼层再加上装修差点，不然也不会挂这个价格。”
李安来到电视旁摸了一把，粘了一手灰，“这房子多久没住人了。”
小王：“空了有小三个月了。”
李安：“房主是干什么的知道吗？”
小王：“听维护人说好像是个开饭店的。”
李安点点头：“走吧，去云开苑那套看看。”
云开苑距离这两公里不到，小王让李安二人大门口稍等一下。
“哥，咱们开车过去。”
接着带着徒弟去保利德祐门店那车钥匙。
借着师徒离去，李安问陈璇：“这套一点没看上？”
陈璇也不是没看上吧，就是心里还是惦记另外那套，“还行吧，先看看那套再说。”
经过李安昨晚的一通疏导，她已经降低了对云开苑那套房子的期待，如果地对比下来这边更合适的话她也能接受。
这边这套房子中有一个小设计她还挺惊喜，主卧居然还带一个小衣帽间。
“你说呢？”她问李安。
李安：“说实话莪觉的挺好，够我们用，而且你别看我们进去的时候不太亮堂，只要我们稍微收拾收拾这房子就能变个样，而且我估计这套房子还能再讲，3300到3400拿下问题不大。”
空一个月就相当于损失一个月的房租，马上过年了，年前再租不出去，就只能等年后，这就等于又损失一个月的房租，早租出去一个月，什么都回来了，房东做生意的不会连这点道理都不懂。
“不过一家要是不差这点钱，底线就是3500，少一分都不租那咱也没办法。”
陈璇学到了。
-
去往云开苑的路上，小王问李安一点都不考虑高楼层吗。
“不考虑。”
关于这个问题他是明确的，租这个房子就是为了在家办工作室，一切都已便利为主。
低楼层可以最低限度的降低噪音对左邻右舍的干扰，而且孩子来上课也方便。
几分钟的功夫车子听到了云开苑的西门，小徒弟下车去这边的门店拿钥匙开门，小王带着二人绕了半圈来到路对面。
路两边都是云开苑的房子，只不过左边看起来比右边新一点。
“哥，咱这个40栋是二期的房子，去年才刚满五年，小区里基本都是原住户，对外出租的不多。”
下车陈璇悄悄给李安说她查了，这个小区在租的房子只有十二套。
“记住，一会儿喜欢也别啃声。”
李安再次小声提醒道。
云开苑二期比包保利华庭多了个门禁环节。
三人来到大门前要刷个卡才能进去，就在这时小徒弟及时从里面赶来给三人刷卡开了门，接着三人身后又跟着两个人一起走进了小区大门。
李安有注意到，期间保安室里的保安全程就在那坐着。
如果说安保，现在大部分小区的门禁质量可以说防不了任何外来想进入小区的人。
除非像是观山壹号院那种地方，那门禁是真管用。
你自己个儿去，没有访客二维码你是绝对进不去。
但是话说回来，即便如此，你买房子的时候，同等条件下，一个配套门禁的小区和一个什没有配套门禁的校区，你会选择哪一个？
至少前者给了人很大程度上的心理安全感。
有门禁在李安这里算是个不错的加分项，尤其他要租的是一楼。
他可不想一到周末小区里面到处都是外面跑进来的小孩子。
就进门左拐不远处的那片儿童游乐区，李安此刻能想象到夏天这里的场面。
抛开这一点，小区环境没得说，路面平整干净，楼距充足，哪怕是冬天绿植覆盖面积也不低，一眼望去，人车分流使整个小区内部看起来格外宽敞。
到底房价比保利花园的房价贵了3000左右，是有道理的。
不过同理，又不是买房子，对于他一个租客，这些都是次要的，关键还要看房子本身。
当然了，如果好房子配一个好的小区环境，多花点钱他也愿意。
毕竟还要考虑到家长带着孩子来上课走进小区的感受。
“怎么样？”
陈璇小声问。
李安笑着再次环顾一圈，“我挺喜欢。”
挺到李安喜欢，陈璇心里又燃起了一种期望。
四人停到四十栋三单元门前，单元门是开着点。
穿过亮堂的入户通道，两扇电梯门出现。
“哥，咱们这栋楼户型是来拿给梯两户，进来是B层，一楼还得再坐一层电梯。”
李安点头，“上去看看。”
B层和两梯两户对于他来说无所谓，但是对于陈璇来说妥妥的加分项。
之前对于一楼她心里不舒服的点就是关于隐私问题。
这里的一楼设计至少不会出现拉开窗帘就会看见移动人影的问题。
一口呼吸的功夫电梯就停了下来。
从电梯出来一左一右两扇对着的棕木色大门。
就在这时，李安和陈璇的脸上同时爬上一抹怪异。
刚刚在单元门口他们一点都听见，只是过个电梯的功夫，楼道里出现了隐隐的钢琴声。
陈璇：“土耳其进行曲。”
李安伸出大拇指：“这音错的也为难你了。”