第295章 剑指全国新世纪的超级总部计划（1 / 2）
过得几天，新世纪三巨头聚在一起，做出了个重要的决定——剑指全国！
江浙泸大区的市场已经开发得相当好了，脚步不能停滞下来。
其实进军全国的计划实施是下年，然而在这之前，得未雨绸缪，做很多准备工作。
第一个工作，也是最重要的，不用说是资金。
新世纪目前已经有了两百多家的直营店，每家的吸金能力都很强，再加上数百家的加盟店渠道供货，每个月的利润都相当惊人。
然而要进军全国，需要的可不只是几个亿那么简单。
2004年国内总共有333个地级行政单位，包括283个地级市，17个地区，县级行政单位更是达到了2852个，除了已经基本完成市场计划的江浙泸大区之外，余下其他省份和自治区的地级行政单依然有两百多个。
就算在每个地市开几家直营店，新增的直营店数量就得直接破千。
每家直营店投资一百多万好了，就得十几亿，可想而知这是多么庞大的投资。
至于县级市的直营店投资，那就得缓一缓，等这些地级市的老母鸡下蛋后再继续投入了。
如此庞大的资金需求，来源有几个路子。
第一个是融资，也就是增资扩股，吸收直接投资的方式筹措资金。
对新世纪有兴趣的风投公司一直都很多，经常有大资本询问是否有融资计划，然而都被婉拒了，因为苏泽林不打算稀释股份，杨奋的意见和他也是一样的。
很明显，新世纪处在一个坐火箭般的上升期，小杨哥觉得这个时候把股份分出去很亏。
第二个是上市。
这年的六月份企鹅在港岛证券市场上市，开盘价4.37港元，总股本16.8已股，总市值为72亿港元。
其实2004年的企鹅还没多牛批，只能算是刚名声鹊起，市值如此可观，主要还是大众都能看到它的巨大潜力。
新世纪的情况和企鹅是差不多的，都是发展神速，潜力恐怖的企业，天空才是它的极限，如果上市的话，市值未必就会在2004年的企业之下，甚至更高都并非不可能，因为这个年代做实业且运营良好的公司还是更受股民青睐的，股价没那么虚。
但是苏泽林也没上市的打算，从一开始，他就决定要把新世纪做成后世的蓝绿大厂那样的企业，不融资不上市，专心做业务，拒绝数字游戏。
剩下的最后一个路子就是老路子了——贷款。
之前新世纪缺资金，都是找银行贷，银行那边也都很给力。
现在公司这情况，随便贷个二十亿是没问题的，直接找银行谈就行。
然而，这次苏泽林打算贷的有点多。
为此他和小杨哥，康宝弘找正省，正市还有临安几家银行的老大吃了顿饭。
如今的新世纪已经是省金牌企业和重点扶持企业之一了，有要事可以直接找大领导。
尽管浙省市值和市场估值达到新世纪的体量甚至更高的企业不少，然而大领导对这家企业却是格外看重。
为什么呢？
因为它跑得快呀。
同样市值，一个蜗牛般慢腾腾往前爬，一个兔子般猛窜，上限能一样吗？所以待遇也就不一样了。
小杨哥先是阐述了下新世纪打算进军全国的计划，正省和银行老大们听到也不意外，这家企业的野心之大，是个明眼人都能看得出来，它以百米冲刺的速度奔跑，打出江浙泸是迟早的事。
不过他们就喜欢这样的野心家，大领导自然希望浙省多诞生几家全国性的，没给财政大大提高税收的巨头企业，银行们则能获得更大的业务。
小杨哥循例还是先哭一波穷，会哭的孩子有奶喝嘛。
比如进军全国需要公司人员需要大幅扩招啦，在每个地市随便开几家直营店就得十几亿打底，广告宣传和营销幅度也得跟上，毕竟我们新世纪创立也就四年时间而已，一下子拿不出那么多钱，需要领导和银行的大力支持云云。
这个哭穷的频率是有讲究的，整天哭的话，把领导都哭烦了，奶量就不会多，所以一年哭一次是比较合理的。
然后正省发话了，说新世纪雄心壮志，争当浙省之光，必须支持，其他银行老大也纷纷发话，都说可以贷款，利息也可以谈，尽量优惠一些。
然后一问要贷多少，众人就傻眼了。
四十亿！
这完全就是狮子大开口呀！
新世纪的市场估值虽然很高，但撑死了目前还没能破百亿。
你张口就贷四十亿，很明显这就过分了。
一位银行老大为难地道：“杨总，以你刚才提出的进军全国的计划，每个地市开几家直营店，加上职员扩招和营销什么都，最多二十多亿的资金也就足够了，四十亿是不是有点多？”
另外一位银行老大附和道：“并非我们不相信新世纪的信誉和还款能力，但是根据贵公司的市场估值，贷款比例太高了，我们不能为你们开特例呀！”
“是的，如果光是以上那些的话，最多二十五亿也就够了，”杨奋说到这里顿了下，这才缓缓地道：“但是我们还打算自建一个总部！”
“总部？”
正省和银行老大们不由得一怔。
“是的，因为人员需要大幅扩招的关系，目前鼎盛大厦的总部办公楼肯定不够用了！”
“我们不打算另租写字楼了，新世纪再怎么说也是江浙泸数码领域排得上号的知名连锁企业之一，而且很快就要冲向全国了，怎么能连自己的总部都没有！”
“所以，我们非但打算在临安建一个总部，还要建一个超级总部，至少得拿个两百亩地，并把它打造成浙省乃至全国最好的公司园区，包括办公区，职工宿舍，生活区，甚至是园区内的商业休闲区。”
“一是解决办公问题，二十作为品牌形象工程，三是可以吸引全国最好的优秀人才来投！”
“我们的目标是滨江高新区挂牌拍卖的地块，按照该区目前四百万左右一亩的价格，拿下一块两百亩左右的地就得八亿左右，加上手续和各种建造费用，十五亿左右的预算还是保守的。”
众人这才恍然大悟。
原来新世纪贷这四十亿，还有其他大项目要做。